Diego A. Kodner
Profesional Responsable del Estudio Técnico
Matriculado en el Consejo Profesional de Ingeniería Civil.
Matriculado en el Consejo Profesional de Ingeniería Mecánica y Electricista.
Habilitar Bien tu Local es Fundamental. Por eso, certificamos el Anexo Técnico y gestionamos la Habilitación Municipal completa de locales comerciales, industriales, depósito, de servicios y actividades especiales, en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La medición de los locales, se materializa con instrumentos de última generación. Elaboramos la documentación técnica según los lineamientos de la Norma ISO 9001:2015 y certificamos las condiciones de funcionamiento de las diferentes actividades. Efectuamos el seguimiento total de la actuación, hasta obtener la Habilitación Municipal de tu Establecimiento Comercial, Industrial o de Servicios.
Realizamos y gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el Sistema de Autoprotección que es de aplicación obligatoria en edificios tanto del ámbito público como del privado. En la normativa están incluídos los edificios de oficinas, comerciales, industriales y en todos aquellos que cuenten con concurrencia de público. Adecuamos el Plan a las características propias del inmueble, su destino y de las personas que lo utilicen. Al momento de elaborar el Sistema de Autoprotección, se consideran especialmente las normas locales como las internacionalmente reconocidas.
Cuando las actividades o los edificios lo requieren, confeccionamos, certificamos, y gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires los Planos de Instalaciones de Ventilación y Aire Acondicionado de tu emprendimiento. Efectuamos los cálculos de la ventilación requerida con las técnicas más avanzadas en la materia, teniendo en cuenta las verdaderas variables que tendrá el proyecto y las normas que regulan las actividades. Estamos autorizados legalmente para efectuar la certificación de las instalaciones ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Efectuamos el seguimiento total de la actuación, hasta obtener el Registro de la actuación que corresponde a Establecimientos comerciales, industriales o de servicios, y edificios de vivienda.
Confeccionamos, certificamos, y gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires los Planos de Instalaciones contra Incendio de tu emprendimiento. Efectuamos los cálculos técnicos y de predicción con las técnicas más avanzadas en la materia, teniendo en cuenta las verdaderas variables que tendrá el proyecto. Aplicamos las nuevas Normas locales y las internacionalmente reconocidas. Estamos autorizados legalmente para efectuar la certificación de las instalaciones ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Efectuamos el seguimiento total de la actuación, hasta obtener los Registros de las actuaciones.
Confeccionamos, certificamos, y gestionamos los Planos de Instalaciones Electromecánicas de tu inmueble Comercial, Industrial, Residencial o de Servicios. Efectuamos el desarrollo de la documentación técnica requerida por la legislación vigente con las técnicas más avanzadas en la materia, teniendo en cuenta las variables que tendrá el proyecto y las normas que regulan la materia. Efectuamos el seguimiento total de la actuación, hasta obtener el Registro ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Confeccionamos, certificamos, y gestionamos los Planos de Instalaciones Eléctricas de tu inmueble Comercial, Industrial, Residencial o de Servicios. Efectuamos el desarrollo de la documentación técnica requerida por la legislación vigente con las técnicas más avanzadas en la materia, teniendo en cuenta las variables que tendrá el proyecto y las normas que regulan la materia. Realizamos los planos correspondientes de acuerdo a las Normas AEA 90364 e IRAM respectivas. Efectuamos el seguimiento total de la actuación, hasta obtener el Registro ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Efectuamos el análisis del Impacto Ambiental y certificamos las condiciones de funcionamiento de las actividades industriales, comerciales y de servicios que establece la normativa. Gestionamos las actuaciones hasta la obtención del Certificado de Aptitud Ambiental en el Gobierno de la Ciudad. Contamos con la autorización del Gobierno de la Ciudad para realizar las Evaluaciones de Impacto Ambiental de acuerdo a las normas vigentes. Además, realizamos la Inscripción en los Registros de AVUS, Fuentes Fijas, Residuos Peligrosos y Patogénicos ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Contamos con los instrumentos de predicción más avanzados que permiten llevar a cabo toda clase de medidas de ruido. Aportamos la tecnología y la metodología necesarias para diagnosticar y dar respuesta a los problemas de contaminación acústica, elaborando los Informes Técnicos en cumplimiento de la Ley de Impacto Acústico. Realizamos estudios de impacto acústico de un gran número de actividades. Estamos autorizados por el Gobierno de la Ciudad, para realizar las Evaluaciones de Impacto Acústico conforme las normas vigentes.
Realizamos el análisis de localización de las actividades, proyectos y emprendimientos que la normativa urbanística requiera. Certificamos y gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad, la autorización de actividades en distritos de zonificación especiales y/o históricos. Sugerimos la redacción de normativa técnica para usos específicos no reglamentados. En el Estudio Técnico Kodner, consideramos que poseer un conocimiento actualizado y sólido de la normativa urbanística y ambiental vigentes en la Ciudad de Buenos Aires, resulta fundamental para asesorar correctamente a nuestros clientes. Así lo aplicamos a diario, incorporando valor agregado a cada cosa que hacemos.
Para construír o refeccionar tu edificio, vivienda, local o establecimiento debes contar con la Autorización del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Considerá que al no estar autorizado para realizar trabajos que requieren permiso o aviso de obra, tanto Vos así como los operarios que realizan las tareas, se encuentran en infracción y desprotegidos ante un incidente. En el Estudio Técnico Kodner, confeccionamos y gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires la autorización para la construcción, modificación, ampliación, obra nueva, ajuste de obra, permisos de obra en general y avisos de obra, para Estudios, empresas y particulares.
Efectuamos la Medición de Puesta a Tierra y la verificación del cumplimiento de la Resolución Nº SRT 900/2015. El Servicio Incluye: Medición de resistencia a tierra de jabalinas. Verificación de tiempos de disparo de disyuntores. Cálculo de corrientes de cortocircuito y verificación de protecciones térmicas. Verificación de la: Continuidad de conductores de protección. Continuidad a tierra de los tomacorrientes. Continuidad de las masas del establecimiento. Informe Técnico de acuerdo a la Resolución SRT 900/2015 con croquis del establecimiento. Certificado de Encomienda Profesional. Por ello, contamos con equipos calibrados de última generación para efectuar las mediciones correspondientes. En el Estudio Técnico Kodner, realizamos las presentaciones ante el Gobierno de la Ciudad en función de la intimación que se le haya efectuado al titular de la actividad, emprendimiento o establecimiento.
La publicidad en la vía pública se encuentra regulada por la legislación específica en la materia. En ella se establecen las condiciones de emplazamiento, las limitaciones correspondientes, asi como las regulaciones tributarias. Contá con la debida autorización de tu anuncio publicitario de acuerdo a la nueva normativa vigente en la Ciudad de Buenos Aires. En el Estudio Técnico Kodner, confeccionamos y certificamos la documentación completa y la gestionamos ante el Gobierno de la Ciudad el permiso de tu anuncio.
La normativa vigente establece para los propietarios, el cumplimiento de la normativa sobre el estado de conservación de las fachadas, con certificación profesional técnica. Elaboramos la documentación técnica y gestionamos el Certificado de Conservación exigido por la Ley vigente. En el Estudio Técnico Kodner, es confeccionada y suscripta por profesionales habilitados para certificar el estado de las fachadas de los edificios (viviendas, establecimientos en general, etc.) y de los salientes (balcones, barandas, etc.).
Ante una Intimación del Gobierno de la Ciudad es necesario dentro de los plazos otorgados, dar respuesta a las observaciones o requerimientos que le fueran reclamados. Por ello, es necesario contar con el asesoramiento técnico-legal adecuado analizando en cada caso en particular la situación planteada. En el Estudio Técnico Kodner, realizamos las presentaciones ante el Gobierno de la Ciudad en función de la intimación que se le haya efectuado al titular de la actividad, emprendimiento o establecimiento.
En el Estudio Técnico Kodner, efectuamos la Inscripción en el Registro de Contaminantes Atmosféricos según las condiciones de funcionamiento de las actividades industriales, comerciales y de servicios que establece la normativa.
En el Estudio Técnico Kodner, efectuamos la Inscripción en el Registro de Residuos Peligrosos.
Matriculado en el Consejo Profesional de Ingeniería Civil.
Matriculado en el Consejo Profesional de Ingeniería Mecánica y Electricista.
